سایت سرگرمی روز :
احسان مسعودی معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازیاظهار کرد: سقف فردی و سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مطابق با مصوبه بیستمین جلسه شورای عالی مسکن افزایش یافته است. این اقدام بر مبنای ماده ۹ قانون ساماندهی بازار، زمین و اجاره‌بها انجام شد که صراحتاً تصویب در شورای عالی مسکن را الزامی می‌داند.
وی ادامه داد: در همین راستا، برای مسکن محرومان یعنی متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد امام خمینی (ره) و بنیاد شهید و امور ایثارگران، قرار شده که در صورتی‌که در دهک یک تا سه باشند، وام قرضالحسنه ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۱۰ ساله پرداخت می‌شود.
مسعودی درباره فرآیند به‌روزرسانی سامانه نیز توضیح داد: در حال حاضر مشغول به‌روزرسانی سامانه هستیم. این به‌روزرسانی ضروری بود، چرا که هم باید نرخ‌های جدید در سامانه اعمال شود و هم تغییر سهمیه کلی سال ۱۴۰۳ از ۸۰ هزار میلیارد تومان قبلی که به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان لحاظ شود. این سقف ۲۰۰ همت به‌صورت رسمی از سوی بانک مرکزی بسته شده و مابقی تسهیلات پرداخت‌نشده از سوی بانک‌ها نیز به سقف ۱۲۰ همت جدید افزوده خواهد شد تا در سهمیه سال ۱۴۰۴ لحاظ خواهد شد.
وی با بیان این‌که به‌روزرسانی به‌دلیل افزایش سقف وام بود، تصریح کرد: اگر این به‌روزرسانی انجام نمی‌شد، ثبت‌نام‌کنندگان جدید نیز ناخواسته در صف دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی (شهر تهران) قرار می‌گرفتند؛ ناگزیر بودیم پرونده تسهیلات ۱۴۰۳ بسته شود و پرونده جدید به نام اولویت‌های ۱۴۰۴ ایجاد شود تا هر کسی که ثبت‌نام می‌کند وام ۲۷۵ میلیون تومانی را دریافت کند.
وی یادآور شد: مورد دیگر نیز با آسیب‌شناسی موضوع وام ودیعه مشخص شد متقاضیان ۴ تا ۶ ماه در صف دریافت وام بودند و بعد از این مدت تازه بانک می‌گفت سهمیه اش به اتمام رسیده و متقاضیان مجبور بودند پس از چند ماه معطلی شعبه یا بانک را تغییر دهند.
معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن گفت: تمهیداتی را برای رفع این مشکل پیش‌بینی کرده‌ایم؛ در سامانه جدید، هنگام انتخاب شعبه توسط متقاضی، رنگ‌بندی مشخصی اعمال شده است. شعب کم‌صف به رنگ سبز، شعب با صف متوسط نارنجی و شعب شلوغ به رنگ قرمز مشخص شده‌اند تا متقاضیان از ابتدا با آگاهی بهتر اقدام به انتخاب شعبه و بانک کنند و سرگردان نشوند.
مسعودی با اشاره به این‌که دستورالعمل پرداخت وام ودیعه مسکن توسط بانک مرکزی دیروز ابلاغ شد، اضافه کرد: به تیم پشتیبانی سامانه دستور دادیم تا ان‌شاءالله نهایتاً از فردا سامانه برای ثبت‌نام فعال شود. امروز می‌خواستیم سامانه را فعال کنیم که به دلیل بازدید از پروژه‌های مسکن قزوین به فردا موکول شد. پس از بررسی نهایی و رفع اشکالات فنی، سامانه برای ثبت‌نام آماده خواهد شد.
وی با تأکید بر اجرای تعهدات گفت: وعده داده بودیم که شنبه سامانه فعال شود، اما با تلاش تیم فنی امیدواریم فردا این اتفاق بیفتد. بررسی نهایی انجام خواهد شد و در صورت نبود مشکل، ثبت‌نام آغاز می‌شود.
وی در پاسخ به این پرسش که کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن را پرداخت خواهند کرد: برای وام ودیعه معمولی تقریباً همه بانک‌هایی که وام نهضت ملی مسکن را پرداخت می‌کنند، در این فرآیند حضور دارند؛ حتی بانک آینده که با نامه بانک مرکزی از پرداخت وام نهضت ملی مسکن مستثنا شده، اما باید وام ودیعه را پرداخت کند. اما در خصوص وام ۴۰۰ میلیون تومانی قرضالحسنه ودیعه مسکن، صرفاً بانک مرکزی به ۸ بانک ملت، ملی، صادرات، تجارت، سپه، رفاه، پست بانک و پارسیان ابلاغیه داده است.
وی تاکید کرد:متقاضیان این تسهیلات باید ابتدا از طریق نهادهای حمایتی (کمیته امداد، بهزیستی و …) مربوطه تشکیل پرونده دهند.
معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن درباره وام ودیعه ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومانی گفت: دوره بازپرداخت این وام ۵ ساله و با سود اعلام شده از سوی هیئت عالی بانک مرکزی است. وام ودیعه برای شهر تهران ۲۷۵ میلیون، برای مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهر‌ها ۱۴۰ میلیون تومان و روستا‌ها ۵۵ میلیون تومان است.
دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرض الحسنه مسکن محرومین (ساخت، خرید و کمک ودیعه مسکن) در راستای حمایت از مستاجرین کم درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی با سقف کلی ۲۰ همت و سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان به هشت بانک عامل تجارت، ملت، رفاه کارگران، ملی ایران، کشاورزی، سپه، صادرات ایران و پارسیان ابلاغ شد.
این بانک طی بخشنامه‌ای در تاریخ ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴ دستورالعمل اجرایی تسهیلات مسکن محرومین را به شرح زیر به بانک های عامل ابلاغ کرد:
پیرو نامه‌ای به تاریخ ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ در خصوص ابلاغ تسهیلات قرضالحسنه مسکن محرومین در سالجاری حسب بند (ث) تبصره (۱۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور و همچنین با توجه به بند (۵) صورتجلسه به تاریخ ۲۶ فروردین ۱۴۰۴ هیأت عالی بانک مرکزی که طی آن مقرر شده است: “در راستای حمایت از مستاجرین کمدرآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر در سقف ۲۰۰ هزار میلیارد ریال از محل منابع بند (ث) تبصره (۱۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور به تسهیلات قرض الحسنه مسکن محرومین (ساخت، خرید و کمک ودیعه مسکن) با معرفی و تأیید متقاضیان توسط دستگاههای مزبور و تأیید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرار داشتن در سه دهک اول درآمدی، اختصاص یابد. سقف فردی تسهیلات مزبور به مبلغ ۴۰۰۰ میلیون ریال تعیین می شود.
ضمناً، تسهیلات مزبور جهت ساخت و خرید مسکن نیز به مشمولین یاد شده قابل پرداخت می باشد. تعیین سهمیه پرداخت تسهیلات مزبور و ابلاغ آن به شبکه بانکی به صورت فصلی از سوی بانک مرکزی صورت می پذیرد. ”
همچنین با توجه لزوم پرداخت تسهیلات به متقاضیانی که در سه دهک اول درآمدی قرار دارند، بانک های عامل می‌باید با قید فوریت نسبت به اتصال به سامانه رفاه ایرانیان جهت تعیین استعلام دهک درآمدی معرفی شدگان اقدام نماید.
لازم به ذکر است، توزیع استانی سهمیه‌های مزبور و معرفی متقاضیان مشمول متعاقباً از سوی دستگاه ذیربط ارسال خواهد شد.