سرویس و نگهداری آسانسور: همه‌چیز درباره مراحل و ابزارهای ضروری

بسیاری از ما ممکن است فکر کنیم که انتخاب و نصب مناسب‌ترین آسانسور، مهم‌ترین و آخرین گام برای بهره‌برداری از آن است؛ اما در واقع، بخش حیاتی ماجرا، نگهداری و سرویس دوره‌ای آسانسور می‌باشد. سرویس و تعمیر منظم آسانسور فرآیندی ضروری است که باعث افزایش عمر مفید و بهبود کارکرد آن می‌شود. بدیهی است که خرابی آسانسور می‌تواند هزینه‌های قابل توجهی برای ساکنان ساختمان به همراه داشته باشد. بنابراین، برای پیشگیری از این هزینه‌های غیرمنتظره، لازم است بررسی‌های دوره‌ای آسانسور را جدی بگیریم.

اغلب پس از بروز مشکل در آسانسور، مسئول ساختمان اقدام به سرویس آن می‌کند. با این حال، ممکن است این پرسش برای بسیاری از ما پیش بیاید که روش سرویس آسانسور چگونه است و به چه ابزارهایی نیاز دارد؟ در این مقاله از مجله رونیکس، شیوه سرویس آسانسور را برای شما شرح می‌دهیم.

رونیکس را بخوانید!

هر چند وقت یک‌بار باید برای سرویس آسانسور اقدام کنید؟

برای نگهداری مناسب آسانسور ساختمان، خوب است یک برنامه منظم برای بازدیدهای ماهانه و سالانه آن داشته باشید. زمان‌بندی این بازدیدها به چیزهای مختلفی مثل جور آسانسور، میزان استفاده از آن و سنش بستگی دارد.

در هر بازدید، تمام قسمت‌های مکانیکی و الکتریکی آسانسور باید چک شوند. این بررسی شامل مسیر حرکت کابین، سرعت آن، وسایل ایمنی، سیستم تلفن داخلی و درست کار کردن درب‌ها می‌شود. به طور کلی، هر بخشی از آسانسور که روی امنیت و آسایش ساکنان خانه اثر می‌گذارد، باید به طور مرتب و طبق یک برنامه زمان‌بندی شده، بازرسی شود.

بهترین راه برای شناسایی مشکلات فنی آسانسور، ثبت دقیق اطلاعات مربوط به کارکرد آن است. دفعات سرویس ماهانه و ساعاتی که برای تعمیر و نگهداری صرف کرده‌اید را یادداشت کنید. تهیه این گزارش، الگویی از عملکرد آسانسور ایجاد می‌کند که پیگیری و رفع خرابی‌های احتمالی را آسان‌تر می‌سازد. به همین دلیل، آگاهی از چگونگی کارکرد آسانسور، تأثیر زیادی بر کیفیت سرویس آن دارد.

بیشتر بخوانید: بالانسر چیست و چه کاربردی دارد؟ | معرفی کامل ابزار بالانسر

اگر سوالاتی دارید، مقاله لیست انواع لوله + کاربرد | معرفی ۰ تا ۱۰۰ انواع لوله به همراه کاربردهایشان به شما کمک خواهد کرد.

اگر قصد سرویس آسانسور ساختمان خود را دارید، این نکات را به خاطر بسپارید:

آسانسورها باید به صورت دوره‌ای و منظم بازرسی شوند و با توجه به میزان استفاده، می‌توان آن‌ها را ماهانه سرویس کرد.

تکنسین آسانسور باید تمام قطعات مؤثر در کنترل و حرکت آسانسور را روغن‌کاری، تنظیم و به طور کامل تمیز کند.

تست تجهیزات الکتریکی باید به طور منظم انجام شود. این آزمایش‌ها می‌تواند شامل بررسی سیم‌کشی، جعبه‌های کنترل، مدارهای الکتریکی و سیستم‌های کنترلی آسانسور باشد.

بررسی سرعت حرکت آسانسور و شماره‌های تماس اضطراری، از موارد مهم در فرآیند سرویس است.

در صورت بروز مشکل در کارکرد آسانسور، تمام اجزای آن را بررسی کنید و مطمئن شوید که ایرادات به طور کامل برطرف شده‌اند.

بازبینی و تعمیر تجهیزات ایمنی مانند عملکرد درب‌ها، حرکت بین طبقات، شتاب و کاهش سرعت آسانسور و همچنین سرویس تجهیزات اضطراری، از مهم‌ترین بخش‌های سرویس آسانسور هستند که انجام به‌موقع آن‌ها، حوادث را به میزان چشمگیری کاهش می‌دهد.

از قطعات معیوب استفاده نکنید و در صورت خرابی هر قطعه، سریعاً نسبت به تعمیر یا تعویض آن اقدام کنید.

برای تمیز کردن قطعات و تجهیزات حساس آسانسور از مواد شوینده شیمیایی استفاده نکنید. مواد شوینده صنعتی قوی ممکن است باعث زنگ‌زدگی یا اختلال در سیستم‌های داخلی آسانسور شوند. برای انتخاب شوینده مناسب جهت تمیز کردن بخش‌های مختلف آسانسور، حتماً با یک شرکت خدمات آسانسور مشورت کنید.

اعمال وزن اضافی و بیش از ظرفیت مجاز آسانسور، می‌تواند منجر به حوادث و خطرات امنیتی جدی شود. مقررات مربوط به بار مجاز آسانسور را رعایت کنید.

سرویس آسانسور شامل چیست؟

بازرسی دوره‌ی آسانسور باید در چند گام انجام شود و در هر مرحله بخش‌های مشخصی از نظر درست کار کردن بررسی شوند:

* زمان حرکت بین طبقات
* هم‌سطح بودن کابین با طبقه
* عملکرد درهای آسانسور
* نحوه‌ی شروع به کار و توقف
* بررسی نشانگرِ طبقه‌ی داخل کابین

مراقبت از سیستم‌های ایمنی و پشتیبانی آسانسور:

* بررسی چراغ‌های اضطراری و آژیر خطر
* دستگاه‌های ارتباطی مانند آیفون یا تلفن داخل کابین

وضعیت ظاهری آسانسور:

* تمیزی داخل و بیرون کابین
* وجود هرگونه آسیب دیدگی در بخش‌های داخلی

بهترین روش سرویس آسانسور چیست؟

مراقبت و نگهداری منظم، کلید داشتن آسانسوری بادوام و مطمئن است که به خوبی پاسخگوی نیازهای کارکنان یا ساکنان باشد. بسیار مهم است که آسانسور ساختمان شما در هر شرایطی به شکل درست و بدون مشکل به کار خود ادامه دهد.

سرویس آسانسور شامل چه مواردی می‌شود؟

معمولاً پس از مدتی استفاده، ممکن است بخش‌های مختلف آسانسور دچار مشکل یا فرسودگی شوند. به طور کلی، می‌توان راه‌حل این مشکلات را در دو دسته قرار داد: تعمیر پس از بروز خرابی و نگهداری پیشگیرانه برای جلوگیری از آن.

نحوه سرویس آسانسور بعد از خرابی

در این شیوه نگهداری آسانسور، کار تعمیر تنها پس از بروز مشکل انجام می‌شود. فرض بر این است که تا زمانی که یک قطعه از کار نیفتاده، نیازی به تعمیر یا تعویض آن نیست و فقط هنگام خرابی، اقدامات لازم صورت می‌گیرد. با این حال، باید توجه داشت که در این روش، خرابی‌های ناگهانی می‌توانند باعث افزایش هزینه و طولانی‌تر شدن زمان تعمیرات شوند.

نحوه سرویس و خدمات پیشگیرانه

در این روش، چون همه بخش‌های آسانسور به‌طور کامل بررسی می‌شوند، ایمنی کار بسیار افزایش می‌یابد. در این رویکرد، قطعات پیش از آنکه خراب شوند و باعث ایجاد خسارت گردند، تعمیر یا جایگزین می‌شوند؛ به همین خاطر هزینه اضافی برای سرویس و نگهداری ایجاد نمی‌شود. یکی دیگر از مزایای این روش این است که آسانسور دیگر نیاز به تعمیرات طولانی‌مدت و اساسی نخواهد داشت. نکته مهمی که هنگام تعمیرات باید به آن دقت کنید، اشکالات تکرارشونده است. اگر مشکلی بارها پیش می‌آید، نشان می‌دهد که یک مسئله بزرگ‌تر وجود دارد که نیاز به تعمیر اساسی دارد. برای مثال، اگر لنت آسانسور زودبه‌زود نیاز به تعویض پیدا کند، این یک مشکل جدی است. بنابراین، بهترین روش برای نگهداری، سرویس‌کردن دستگاه پیش از وقوع خرابی است.

بیشتر بخوانید: آموزش تعمیر جک پارکینگ + عیب یابی | آموزش تعمیر ۷ مشکل اصلی جک درب پارکینگ

سرویس قسمت‌های مختلف آسانسور

مهم نیست که برای نگهداری آسانسور ساختمان خود کدام روش را انتخاب می‌کنید، برای انجام یک سرویس دوره‌ای مناسب، باید این نکات را به دقت چک کنید:

سرویس قسمت داخل ماشین آسانسور

مطمئن شوید که همه درها به راحتی و بدون گیر کردن باز و بسته می‌شوند.

سقف، نرده‌ها و دیوارها را از نظر هرگونه نشانه‌ای از آسیب یا فرسودگی بررسی کنید.

تمام لامپ‌های سوخته، حتی آن‌هایی که در تابلوهای کنترل هستند، پیدا کرده و عوض کنید.

کارکرد صحیح تلفن‌های اضطراری را آزمایش و کنترل کنید.

سرویس قسمت خارجی ماشین آسانسور

بررسی و تعویض لامپ‌های از کار افتاده در هر اشکوب

کنترل تابلو برق و میزان فاصله و چفت‌شدگی درها

نحوه سرویس اتاق ماشین آسانسور

میزان روغن را چک کنید و مطمئن شوید همه قسمت‌ها به خوبی روغن‌کاری شده‌اند.

برای مطالعه بیشتر، به آموزش تیز کردن زنجیر اره موتوری سری سر بزنید.

سیم‌های برق را از نظر کهنگی یا مشکل احتمالی بررسی نمایید.

از فراهم بودن جای کافی برای کارکردن تکنسین‌ها اطمینان حاصل کنید.

نحوه سرویس قسمت بالایی ماشین آسانسور

مطمئن شوید راه خروج اضطراری به سادگی قابل دسترسی است.

عملکرد ترمزها و قطعات آن را کنترل کنید.

کابل‌ها را از نظر فرسودگی و آسیب دیدگی چک کنید.

مسیر حرکت آسانسور را از نظر وجود آسیب یا ساییدگی بررسی نمایید.

نحوه سرویس حفره آسانسور

مطمئن شوید که رفت‌وآمد به این محل به راحتی امکان‌پذیر است.

گودال را چک کنید تا اندازه کافی عمیق و با ابعاد مناسب باشد.

قسمت فلزی بدنه ماشین را نگاه کنید تا از سالم بودن آن اطمینان پیدا کنید و آسیبی در آن نباشد.

سرویس آسانسور شامل چیست ؟

بررسی آسانسور در قالب خدمات نگهداری، چندین مرحله دقیق را پشت سر می‌گذارد. این مراحل به گونه‌ای طراحی شده‌اند که همه قطعات و اجزای مختلف آسانسور را پوشش دهند. این مراحل اصلی عبارت است از:

داخل کابین

داخل کابین آسانسور را از نظر هرگونه آسیب به دیوارها، سقف و دستگیره‌ها کنترل کنید.

چراغ‌های نشان‌دهنده طبقات را بررسی کرده و در صورت سوختگی، آن‌ها را عوض کنید.

عملکرد حرکت آسانسور به سمت بالا و پایین را چک کنید و اگر مشکلی وجود داشت، آن را تنظیم کنید.

از روان باز و بسته شدن درب آسانسور اطمینان حاصل کنید.

کارکرد صحیح قطع‌کننده درب را بررسی کرده و در صورت نیاز، نسبت به تعمیر آن اقدام کنید.

اگر آسانسور مجهز به سیستم صوتی یا تجهیزات الکتریکی است، آن‌ها را نیز کنترل کنید.

بیرون کابین

بررسی چراغ‌ها و روشنایی سالن را انجام دهید و لامپ‌های از کار افتاده را جایگزین نمایید.

درپوش و قاب در را کنترل کرده و هر گونه جسم اضافی یا مانع را از مسیر آن پاک کنید.

سیستم اعلام و اطفای حریق مرحله اول را مورد آزمایش قرار دهید.

اتاق ماشین

اطمینان حاصل کنید که داخل اتاقک آسانسور کاملاً تمیز است و هیچ وسیله یا شیء اضافی در آن وجود ندارد.

قطعات برقی را از نظر داغی بیش از حد یا هرگونه مشکل دیگر بررسی نمایید.

در صورت لزوم، به قسمت‌های متحرک روغن بزنید.

میزان روغن را کنترل کنید.

برد کلیدهای خارجی و صفحه کف کابین را بازرسی کنید.

تست سامانه اعلام و اطفاء حریق را انجام دهید.

قسمت بالای ماشین

کارکرد کلیدها و کابین کنترل را چک کنید.

تمام آشغال‌ها و وسایل بی‌استفاده را از روی دستگاه پاک کنید.

سیم‌های متحرک را از نظر فرسودگی و وضعیت اتصال‌ها بررسی نمایید.

درها و قسمت‌های مربوط به آن را بازرسی کنید.

مسیر حرکت بالابر را از نظر حفاظت در برابر آتش و وجود هرگونه خرابی مهم کنترل کنید.

اتاقک آسانسور

از موتورخانه مطمئن شوید که هیچ وسیله یا مواد اضافی و بی‌ربطی به آسانسور در آنجا وجود ندارد.

تمام قطعات را از نظر لرزش، چکه کردن، ساییدگی زیاد یا زنگ‌زدگی غیرعادی کنترل کنید.

قطعات برقی را برای پیدا کردن هرگونه مشکل یا خرابی آزمایش و بررسی نمایید.

در صورت لزوم، قطعات متحرک را روغنکاری کنید.

میزان روغن موجود را چک کنید.

گودال

از کارکرد درست کلید توقف و چراغ‌ها اطمینان حاصل کنید.

گودال آسانسور را پاکسازی کرده و آثار احتمالی نشت را بررسی نمایید.

بافرهای فنری را از نظر زنگ‌زدگی، وضعیت قرارگیری و استحکام اتصال کنترل کنید.

تمام بخش‌های در معرض دید از جمله غلتک‌ها، ریل‌های راهنما و کلیدها را وارسی کنید.

کابل حرکت را از نظر فرسودگی و همچنین عدم وجود اشیاء مزاحم در مسیر آن بررسی کنید.

عملکرد صحیح و تمیزی پمپ مخزن را چک کنید.

ابزار کار سرویس کار آسانسور

استفاده از وسایل مناسب برای هر کار، علاوه بر آسان‌تر کردن آن، نقش بسیار مهمی در حفظ ایمنی فرد متخصص دارد. به عنوان مثال، هرگز نباید از یک قطعه لوله برای بلندتر کردن دسته ابزار استفاده کرد. همچنین، ابزارهایی که برای کار با دستگاه‌های برقی به کار می‌روند حتماً باید عایق‌بندی مناسب داشته باشند. به طور کلی، وسایل ضروری برای سرویس آسانسور شامل موارد زیر است:

چراغ قوه

چراغ قوه پیشانی

آچار تخت (در اندازه‌های مختلف)

آچار بکس

پیچ‌گوشتی

آچار قفلی

برای اطلاعات بیشتر، به مقاله 0 تا ۱۰۰ طرز استفاده از رنده برقی مراجعه کنید.

آچار شلاقی

چکش

متر (۳ متری)

آچار آلن (در اندازه‌های مختلف)

سوهان (در اندازه‌های مختلف)

کمان اره

همیشه به خاطر داشته باشید که انتخاب ابزار صحیح، بیشترین تأثیر را در حفظ سلامتی تکنسین هنگام کار و همچنین در انجام باکیفیت‌تر سرویس دوره‌ای دستگاه شما خواهد داشت.

بررسی دلایل ایجاد نقص در سیستم آسانسورها

حتی اگر آسانسور با بهترین قطعات و بالاترین کیفیت ساخته شده باشد، باز هم ممکن است دچار مشکل شود و نیاز به سرویس و تعمیر دوره‌ای دارد. برخی از رایج‌ترین دلایل خرابی آسانسور عبارتند از:

* استفاده بیش از حد ظرفیت مجاز
* نوسانات ناگهانی برق
* قطعی ناگهانی برق
* حمل بار با آسانسورهای مخصوص جابجایی مسافر
* دستکاری سیستم توسط افراد غیرمتخصص
* وارد کردن ضربه یا فشار به درهای آسانسور
* فرسوده شدن قطعات
* استفاده از قطعات و مواد با کیفیت پایین

**بازرسی‌های سالانه ضروری است:** سرویس و تعمیر دوره‌ای بخش مهمی از نگهداری آسانسور است تا از ایمنی و سلامت آن مطمئن شویم.

**اتاق آسانسور باید به‌روز باشد:** نگهداری آسانسور فقط به بخش‌های فنی و مکانیکی محدود نمی‌شود. اتاق آسانسور نیز باید بررسی و در صورت نیاز تعمیر شود. بخش مهمی از سرویس، بررسی سیستم خودکار باز و بسته شدن درِ اتاق آسانسور است تا مطمئن شویم به درستی کار می‌کند و نور کافی دارد.

**تمامی بخش‌ها باید مرتب و منظم باشند:** در فرآیند تعمیر و نگهداری، باید مشکلات احتمالی مانند موارد زیر بررسی و برطرف شوند:
* چراغ چاهک یا نور بالای آسانسور خراب نباشد.
* قسمت بالای کابین تمیز باشد.
* در چاهک آسانسور، آب یا آلودگی وجود نداشته باشد.
* از عملکرد صحیح موتور و سیستم حرکتی اطمینان حاصل شود.
* از عملکرد درست سیستم فراخوان آتش‌نشانی اطمینان حاصل شود.
* چراغ‌های اضطراری، سلامت کابل‌ها و عدم وجود مانع برای درها بررسی شود.

**خدمات نگهداری منظم و پیوسته انجام شود:** سرویس به‌موقع و منظم آسانسور باعث می‌شود مشکلات کوچک، قبل از تبدیل شدن به خرابی‌های بزرگ و پرهزینه، شناسایی و رفع شوند.

**نقاط حساس را زود تشخیص دهید:** انجام سرویس‌های دوره‌ای کمک می‌کند قبل از وقوع یک خرابی جدی، از وجود مشکل مطلع شوید. به عنوان مثال، حدود ۷۰٪ از خرابی‌های آسانسور به دلیل عملکرد نادرست درهای آن رخ می‌دهد.

ابزار رونیکس، همراه شما در سرویس آسانسور

برای نگهداری و سرویس دوره‌ای آسانسور، بهتر است با افراد ماهر و باتجربه در این کار مشورت کنید و همکاری داشته باشید. همچنین، پیروی از قوانین منطقه‌ای و رعایت استانداردهای ایمنی، بسیار مهم است. اگر خودتان مهارت فنی دارید و می‌خواهید کار سرویس را انجام دهید، به ابزارهای مناسب و باکیفیتی نیاز خواهید داشت تا هم کارتان آسان‌تر پیش برود و هم در حین انجام کار، در امان باشید. برند رونیکس به عنوان یکی از گسترده‌ترین برندهای بازار ابزار، این فرصت را به شما می‌دهد تا با ابزارهای خوب و مطمئن، نتیجه‌ای رضایت‌بخش بگیرید.